صرح أنس الصفروي، رئيس مجموعة الضحى، أن قطاع العقار بالمغرب، لم يتأثر بالأزمة المالية العالمية، مؤكدا أن المعاملات في هذا القطاع تعتبر مغربية مغربية، بنسبة 99 في المائة.

وأضاف الصفريوي خلال ندوة، نظمتها مجموعته بالدارالبيضاء يوم الثلاثاء الماضي، لتقديم نتائجها المالية النصف سنوية، أن الخط البياني للنتائج الإيجابية المسجلة، لن يعرف إلا تطورا مستمرا، نظرا لحجم الطلب على السكن، وأن مجموعته توجد الآن بصدد إنجاز مشاريع سكنية، حدد موعد تسليمها في سنة 2010، كما أنها تتوفر على رصيد عقاري يبلغ 5754 هكتارا.

وأعلن الصفريوي أن ثقته في مستقبل قطاع العقار، تجسد في استثماره لـ 5.6 ملايير درهم، في مصنعين للإسمنت بمنطقتي بن احمد وبني ملال، اللذين سيكونان عمليين في أفق سنة 2010.

وأبرزت أطر الضحى في هذا اللقاء، أن رقم أعمال المجموعة بلغ، برسم النصف الأول من هذه السنة، 1301 مليون درهم، مسجلا بذلك نموا بمعدل 78.4 في المائة، مقارنة مع الفترة نفسها من السنة الماضية، في حين بلغت نتيجة الاستغلال 484 مليون درهم، مرتفعة بـ 100 في المائة مقارنة مع سنة 2007، وبلغ معدل هامش الربح 37 في المائة، مسجلا نموا بمعدل زائد 4 في المائة، مقارنة مع السنة الماضية، أما النتيجة الصافية فناهزت 319 مليون درهم، مسجلة نموا بـ 40 في المائة مقارنة مع السنة الماضية.

وتوقع مسؤولو الضحى، أن يبلغ رقم أعمال المجموعة برسم سنة 2008 حوالي 6.2 ملايير درهم، مذكرين بأن التأخر الحاصل في رقم الأعمال برسم النتائج نصف السنوية المتراوح ما بين 4 و6 في المائة، يعتبر تأخرا تقنيا مقارنة مع التوقعات، ولا يرجع إلى تأثير العمليات التسويقية، موضحين أن مبرراته مرتبطة بعوامل خارجة عن إرادة الشركة، المتمثلة في قلة اليد العاملة، ووعود البيع، التي لا تحتسب إلا بعد حصول المشتري على وثائق مصالح المحافظة العقارية.

وأكدت المعطيات الواردة خلال هذا اللقاء، أن القطاع العقاري، بشكل عام، يظل متسما بعرض يقل بكثير عن الطلب، وبعجز حدد في مليون وحدة، يمثل خصاصا سنويا بـ 120 ألف وحدة سكنية، مقابل إنتاج سنوي يتراوح ما بين 100 و120 ألف وحدة.

وأفاد مسؤولو الضحى، أن المساحة الجاهزة للتسويق تقدر بـ 30 مليون متر مربع مغطاة، تبلغ حصة الضحى منها 22.5 مليون متر مربع، موضحين أن عرض هذه المجموعة يعتبر كبيرا ومتنوعا وموزعا على 12 مدينة، يمثل فيه السكن الاقتصادي نسبة 53 في المائة، والسكن المتوسط 25 في المائة، والسكن الراقي 22 في المائة (15 في المائة منها عبارة عن إقامات رئيسية).

وبالنسبة للمشاريع في طور التسويق، أبرز هؤلاء، أنها تبلغ 183 ألفا و219 وحدة، وتمثل جميع الأصناف.

وأعلن أنس الصفريوي بهذه المناسبة، عن الهيكلة التنظيمية الجديدة لمجموعته، التي همت خلق قطب الضحى تدبير، إلى جانب تقوية بنية التأطير في الدجى إنعاش- مجموعة الضحى، وتغيير جذري في هيكلة فاديسا المغرب.

---