إقامات دار السعادة تفي بوعودها وتحافظ على قدرتها على تحقيق الأرباح برسم 2018

الصحراء المغربية
الخميس 04 أبريل 2019 - 14:30
Ph. Seddik

كما أعلنت في بيانها المالي نصف السنوي، دشنت إقامات دار السعادة في سنة 2018 مرحلة جديدة من تطور أنشطتها تميزت بثلاثة إنجازات رئيسية، تمثلت في تصميم نموذج غير مسبوق للسكن الاجتماعي "الجيل الجديد"، وتطوير الطراز المتوسط مع أفضل معايير التشطيب، وإنشاء مشاريع عقارية في إفريقيا جنوب الصحراء بكيغالي في روندا وغيرها. وكذلك، وعلى الرغم من السياق القطاعي الصعب تمكنت إقامات دار السعادة في سنة 2018 من تحقيق أهدافها المتعلقة بالأداء التشغيلي ونسب الميزانية العمومية، مما يعكس صلابة أسسها المالية القوية. وبالفعل، ساهمت سنة 2018، في إثبات نجاعة مخطط عمل إقامات دار السعادة وانتظامها واستدامتها.

وأفاد ومسؤولو المجموعة، اليوم الخميس، أن سنة 2018 تميزت بالنسبة لإقامات دارالسعادة بتسويق جيل جديد من السكن الاجتماعي منذ نهاية النصف الأول من 2018. وبالفعل عرف مفهوم "االدوبليكس الاجتماعي" إقبالا متميزا من قبل الزبناء. وارتفع عدد الوحدات التي تم بيعها من خلال البيع القبلي بنسبة 15 % في 2018 لتبلغ ما يقارب 4100 وحدة، 30 % منها "دوبليكس اجتماعي.

هذا، إلى جانب تسليم الوحدات الأولى من مشروع أوشن بالم Ocean Palm، الذي يقع في دار بوعزة، خلال النصف الثاني من 2018. وتمثل حصة رقم المعاملات التي حققها الطراز المتوسط 30% من رقم المعاملات الإجمالي. 

كما شهدت السنة الماضية، الحصول على رخصة لبناء مشروع عقاري يتكون من 2000 وحدة على وعاء عقاري يبلغ 40 هكتارا في كوت ديفوار مع الانتهاء من أول شقق نموذجية. وعقب الشروع في أشغال الشطر الأول خلال النصف الثاني من 2018، ستصل مساهمته في رقم المعاملات إلى حوالي 10%من سنة 2019.

ووأفادت المداخلات، أنه وبينما يبرز سوق العقار اتجاهات تنحو نحو التراجع، يعكس الأداء التجاري لـ "إقامات دار السعادة" في 2018 الثقة التي تتمتع بها المجموعة عند زبنائها، ويعكس قدرتها على توطيد حصص السوق في قطاع السكن الاجتماعي والطراز المتوسط.

من جهة أخرى، بلغت قيمة مخزون الوحدات التي تم بيعها 1.7 مليار درهم في نهاية دجنبر 2018. وفي ظل الظروف الحالية، تتوقع إقامات دار السعادة تسويق قبليا لما يتراوح بين 5000 إلى 5500 وحدة سنويًا بين سنتي 2019 و2020. 

وبالرغم من انخفاض رقم المعاملات مقارنة بسنة 2017، ظلت الأرباح الصافية سنة 2018 على نفس المستوى كما كانت عليه سنة 2017، أي 327 مليون درهم. ويفسر هذا الأداء ارتفاع مستوى الهامش التشغيلي، إلى 27 % في 2018 مقارنة مع 21 % في 2017، وذلك بفضل تحسين تنويع المنتج (لا سيما تسليم الوحدات الأولى من مشروع Ocean Palm الطراز المتوسط) ومواصلة تحسين تكاليف الإنتاج والمواعيد النهائية لإنجاز المشاريع.

 

تمتلك الشركة وعاء عقاريا احتياطيا عالي الجودة يبلغ حوالي 1114 هكتار، نصفها تقريباً يقع على محور الدارالبيضاء الرباط. خلال العام 2018، اقتنت الشركة العديد من المساحات التي بلغ مجموعها 39 هكتار في مراكش والدار البيضاء وكابو نيغرو. وتبلغ ميزانية الاستحواذ المخطط لها برسم 2020، 450 مليون درهم، منها 300 مليون درهم سيتم اعتمادها في 2018.




تابعونا على فيسبوك