بلغت المشاريع السكنية التي أعطى انطلاقتها أو دشنها جلالة الملك محمد السادس منذ توليه زمام الحكم وإلى نهاية 2005، على مستوى جهة الرباط ـ سلا ـ زمور ـ زعير، 15 مشروعا تهم إنجاز 77.177 وحدة سكنية، وذلك بغلاف مالي يناهز 5.7 مليار درهم .

وأظهرت حصيلة الأوراش الكبرى للإسكان والتعمير بجهة الرباط سلا زمور زعير، تقدما ملحوظا في وتيرة إنتاج السكن الاجتماعي على صعيد هذه الجهة خلال سنة 2005، حيث بلغ عدد الوحدات المنجزة جهويا 12.085 وحدة تمثل 11٪ من الحصيلة المسجلة على الصعيد الوطني (200 113) .

وفي السياق ذاته، عرفت وتيرة فتح الأوراش لإنتاج السكن الاجتماعي بهذه الجهة، من سنة 2003 إلى سنة 2005، طفرة ملحوظة، حيث انتقل عدد الوحدات السكنية المنجزة خلال هذه الفترة من 000 4 وحدة إلى 100 12 وحدة.

ويتوقع انطلاقا من هذه الوتيرة أن تصل هذه الحصيلة الإنتاجية إلى حوالي 800
18 وحدة سكنية اقتصادية في أفق سنة 2007، وذلك بفضل المساهمة الفعالة للقطاع الخاص عبر الشراكة لإنجاز المشاريع السكنية الكبرى.

وبخصوص البرنامج الجهوي "مدن بدون صفيح"، فإن تنفيذه يرتكز على مقاربة جديدة تقوم على أربعة ثوابت هي : إيقاف النزيف، والرفع من العرض الوقائي، ومعالجة الأوضاع القائمة، واعتماد "المدينة" كإطار للبرمجة والتعاقد.

ويهم البرنامج الجهوي 268 48 أسرة قاطنة بدور الصفيح وجرى التعاقد لحد الآن بشأن 114 33 أسرة ورغم تعبئة الطاقات اللازمة لتنفيذ مخططات المشاريع المندرجة في إطار البرنامج الجهوي، إلا أن تحقيق جزء منه يواجه بعض الصعوبات والإكراهات التي تتجلى بالخصوص في : تصفية الوضعية العقارية لبعض الأراضي، واستيفاء المستحقات المالية من طرف الجماعات المحلية والمستفيدين، والحصول على التراخيص الاستثنائية في مجال التعمير.

وتبرز المعطيات التي قدمت بالرباط خلال ندوة صحفية عقدت مساء الثلاثاء، أن البرنامج الجهوي "مدن بدون صفيح" ساهم في تمكين العديد من الأسر من الاستفادة من محلات سكنية كبديل عن دور الصفيح.

وفي هذا الإطار هناك أربع عقد مدينة تهم 269 18 أسرة فبخصوص عقدة مدينة الرباط(2008-2004) فإنها تهم 577 6 أسرة، وقد جرى إنجاز 280 1 وحدة سكنية مع هدم 585 براكة وإعداد 529 وحدة سكنية جاهزة للاستقبال وفي ما يتعلق بعقدة مدينة سلا (2007-2004) فإنها تهم 134 8 أسرة، وقد جرى إنجاز 441 1 وحدة سكنية مع هدم 652 براكة وإعداد 574 وحدة سكنية جاهزة للاستقبال ويهم التعاقد الجزئي بالنسبة لعمالة الصخيرات تمارة : 845 14 أسرة معنية بـ 6 عمليات في طور الإنجاز و974 6 أسرة معنية بـ 4 عمليات في طور الدراسة والانطلاق.

وتتراوح نسبة إنجاز الأشغال مع هدم 458 1 براكة وإعداد 407 وحدة سكنية جاهزة للاستقبال. وبخصوص عقدتا مدينتي الخميسات وتيفلت( 2003-2004 )فإنها تهمان 558
3 أسرة.

وقد بلغت نسبة تقدم الأشغال بالمشاريع 26 ٪، حيث جرى إعادة الهيكلة بالنسبة لـ 915 وحدة سكنية مع هدم 644 براكة وإعداد 43 وحدة جاهزة للاستقبال.

ومن أجل إعادة تأهيل القطاع والرفع من قدراته على الاستجابة لمتطلبات التمدن السريع وانعكاساته على النمو الحضري وانتعاش السكن الاجتماعي وامتصاص العجز السكني المتراكم، فقد جرى تعبئة 900 هكتار ضمن الشطر الأول من العقار العمومي المعبأ لإنعاش السكن الاجتماعي ومحاربة السكن غير اللائق.

أما بخصوص الشطر الثاني من الدعاء العقاري العمومي المراد تعبئته في السياق نفسه، فقد جرت تعبئة 400 هكتار من الأراضي التي هي الآن موضوع دراسة القابلية والتشاور بين الجهات المعنية.

وفي السياق نفسه، وفي إطار تشجيع القطاع الخاص على إنتاج السكن الاجتماعي، فقد جرى التعاقد مع منعشين عقاريين خواص لإنجاز 9 مشاريع تضم 551 7 وحدة سكنية وتبين من خلال تتبع حصيلة ومؤشرات الإنجاز بالقطاع خلال سنة 2005، أن المؤسسات العمومية للإسكان ساهمت بقسط وافر في الرفع من إنتاجه، إذ بلغ مجموع الاستثمارات لهذه الأخيرة ما قدره 880 مليون درهم.

ويتجلى هذا الإنتاج في : انتهاء الأوراش بالنسبة لـ 858 6 وحدة، وانطلاق الأوراش بالنسبة لـ 440 9 وحدة وتسليم 198 .4 وحدة، وإنجاز 6692 رسم عقاري، وهدم 359
3 براكة .

وبخصوص تفعيل المشاريع السكنية العالقة، فقد جرت معالجة 68 مشروعا (962
29 وحدة سكنية) وإيجاد الحلول لها لتمكينها من الانطلاقة في الأشغال، كما تواصل العمل لإيجاد الحلول لـ 19 مشروعا (970 .5 وحدة سكنية)، وجرى التخلي عن 14 مشروعا من طرف أصحابها (758. 3 وحدة سكنية بسبب عدم تطابقها مع قوانين التعمير.

---